ザ・パークハウス新宿タワー

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 20階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
13,500万円
227.7万円/㎡
相場
13,294万円
224.2万円/㎡
7,394
11,327
15,260
19,193
AI査定結果
推定相場価格
13,294万円
224.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,327万円〜15,260万円
191.0万円/㎡〜257.4万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ザ・パークハウス新宿タワー
13,500万円（227.7万円/㎡）/ 5階 / 59.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は190.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2913,500万円227.7万円5階 59.29㎡ 2LDK北
2025/07/2813,500万円227.7万円1階 59.29㎡ 2LDK北
2025/07/2713,500万円227.7万円5階 59.29㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北西
2025/06/189,280万円193.1万円12階 48.07㎡ 1LDK南
2025/06/0915,200万円210.1万円3階 72.35㎡ 3LDK北
2025/05/1712,980万円225.0万円16階 57.7㎡ 2LDK西
2025/05/0212,880万円211.1万円14階 61.02㎡ 2LDK西
2025/03/1316,000万円221.1万円2階 72.35㎡ 3LDK北東
2025/03/0412,000万円196.7万円9階 61.02㎡ 2LDK西
2025/02/1512,000万円196.7万円8階 61.02㎡ 2LDK西
2024/12/1512,480万円193.1万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/12/0912,999万円219.2万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/10/0710,980万円194.1万円16階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/09/0913,000万円193.1万円12階 67.34㎡ 2LDK東
2024/08/0612,800万円215.9万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/07/0813,000万円180.3万円8階 72.12㎡ 2LDK南
2024/06/2612,680万円196.2万円8階 64.62㎡ 2LDK西
2024/06/0310,770万円181.6万円15階 59.29㎡ 2LDK南
2024/05/268,680万円180.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/05/2411,000万円185.5万円15階 59.29㎡ 2LDK南西
2024/05/1610,500万円182.7万円17階 57.47㎡ 2LDK西
2024/05/138,298万円172.6万円14階 48.07㎡ 1LDK北東
2024/04/168,580万円144.7万円3階 59.29㎡ 2LDK南
2024/03/2612,500万円185.6万円14階 67.34㎡ 2LDK南東
2024/02/1010,580万円164.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2024/01/1412,000万円165.5万円5階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/1217,700万円182.6万円20階 96.92㎡ 3LDK西
2023/12/2611,280万円175.8万円10階 64.18㎡ 2LDK北西
2023/12/2612,380万円180.1万円8階 68.74㎡ 2LDK北西
2023/12/099,380万円155.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/11/048,980万円151.5万円7階 59.29㎡ 2LDK南
2023/10/309,980万円165.8万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2023/09/2813,200万円174.3万円16階 75.73㎡ 3LDK西
2023/07/1213,800万円182.2万円16階 75.73㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は220.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 13,500万円227.7万円59.29㎡2LDK5階 / 20階建 北2012年298戸RC
2025/07/01ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 12,800万円220.7万円57.99㎡2LDK4階 / 29階建 北2007年299戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.7万円）は新宿区の平均と比較して7.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿タワー
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数20階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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